Trwały zarząd ustanawianie, wygaszanie, ustalanie opłat i ich aktualizacja

Proponujemy Państwu udział w zajęciach, których celem jest zapoznanie uczestników z zagadnieniami dotyczącymi procedury ustanawiania trwałego zarządu na rzecz jednostek organizacyjnych Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz zapoznanie z prawami i obowiązkami trwałego zarządcy lub właściciela nieruchomości.

• Omówienie procedury w zakresie ustanawiania, wygaszania oraz potwierdzania z mocy prawa trwałego zarządu wynikającej z ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz innych ustaw - np.: specustawy drogowej.
• Przedstawienie oraz omówienie aktualnie obowiązujących przepisów w zakresie trwałego zarządu.
• Zdobycie wiedzy opartej na przykładach oraz ugruntowanym orzecznictwie sądów administracyjnych w zakresie trwałego zarządu.
• Poznanie odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania i wątpliwości z zakresu tematu zajęć.

1. Pojęcie trwałego zarządu.
2. Na czyją rzecz można ustanowić trwały zarząd - podmioty trwałego zarządu.
3. Rodzaje nieruchomości przekazywanych w trwały zarząd.
4. Czas ustanowienia trwałego zarządu.
5. Organ ustanawiający trwały zarząd.
6. Jaki organ jest organem właściwym a jaki organem nadzorującym zgodnie z art. 43 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
7. Jakie prawa i obowiązki ma trwały zarządca.
8. Jakie prawa i obowiązki ma właściciel gruntu oddanego w trwały zarząd.
9. Procedura administracyjna w procesie ustanawiania trwałego zarządu.
10. Elementy decyzji ustanawiającej trwały zarząd – art. 45 ugn.
11. Operat szacunkowy jako podstawa ustalenia opłaty z tytułu trwałego zarządu i jej aktualizacji – omówienie procedury określania wartości nieruchomości do celu ustalenia (aktualizacji) opłaty za trwały zarząd.
12. Stawki procentowe, bonifikaty, opłaty z tytułu ustanowienia trwałego zarządu.
13. Aktualizacja opłat z tyt. trwałego zarządu – omówienie procedury.
14. Zaliczenie wartości nakładów w procedurze aktualizacji opłat.
15. Wygaszenie trwałego zarządu – kiedy na wniosek, a kiedy z urzędu.
16. Przekazanie trwałego zarządu między jednostkami.
17. Przekazanie w trwały zarząd części nieruchomości.
18. Wygaszenie trwałego zarządu zlikwidowanej jednostki.
19. Przekazanie trwałego zarządu jednostce przejmującej zadania zlikwidowanej jednostki.
20. Omówienie zmian przepisów w zakresie trwałego zarządu (art. 17, 43, 46, 48, 88, 90) wprowadzonych nowelizacją ustawy z dnia 8 lipca 2021 r.
21. Wygaszenie trwałego zarządu przez wojewodę lub ministra ds. budownictwa.
22. Obowiązek potwierdzenia wygaśnięcia trwałego zarządu w momencie przekazania nieruchomości do KZN lub do AMW– wydanie decyzji.
23. Trwały zarząd na drogach publicznych,
24. Przekształcenie zarządu w trwały zarząd – art. 199 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
25. Ewidencjonowanie nieruchomości oddanych w trwały zarząd.
26. Podsumowanie. Odpowiedzi na pytania uczestników.

Pracownicy urzędów gmin, starostw powiatowych, urzędów marszałkowskich i urzędów wojewódzkich zajmujący się wydawaniem decyzji ustanawiających trwały zarząd oraz pracownicy jednostek organizacyjnych gmin, powiatów, województw oraz Skarbu Państwa zajmujący się gospodarowaniem nieruchomościami jako trwali zarządcy.

Wieloletni pracownik administracji samorządowej z ponad dwudziestoletnim doświadczeniem w prezentowanej dziedzinie. Na co dzień kierująca wydziałem zarządzania nieruchomościami. Od kilku lat trenerka prowadząca szkolenia z zakresu gospodarki nieruchomościami. Przede wszystkim praktyk we wskazanej tematyce.