Akty planowania przestrzennego po reformie z 2023 r.

Zobacz szkolenia z kategorii:
Nieruchomości, zagospodarowanie przestrzenne, budownictwo

Cena: 649 PLN netto/os. Przy zgłoszeniu do 17 czerwca 2024 cena wynosi 609 PLN netto/os. 1 i 3 lipca 2024 r. Szkolenie w godzinach 10:00-14:00 każdego dnia.

Problematyka planowania przestrzennego jest wciąż aktualna i budzi wiele dylematów prawnych. Planowanie przestrzenne to styk różnych dyscyplin i ma to wpływ na wykładnię przepisów. Zapraszamy Państwa na szkolenie, podczas którego omówione zostaną ostatnie zmiany w planowaniu przestrzennym w kontekście aktów planowania przestrzennego.

Ważne informacje o szkoleniu

Podczas proponowanego dwudniowego szkolenia kompleksowo przeanalizujemy zagadnienia z zakresu planowania przestrzennego.
• Krok po kroku omówimy procedury związane z tym procesem w jednostkach. Szczegółowo przeanalizujemy rozporządzenia wykonawcze do ustawy o planowaniu przestrzennym z 2023 r. i wskażemy zasady praktycznego stosowania przepisów.
• Zaprezentujemy zagadnienia związane z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która wprowadza duże zmiany od wprowadzenia Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego jako nowej formy aktu planowania przestrzennego przez tworzenie gminnych standardów urbanistycznych, aż do partycypacji społecznej systemu planowania przestrzennego. Całkowicie nowe narzędzia planistyczne w sposób zasadniczy wpłyną na dotychczasowy kształt działań organów planistycznych, a także działalność inwestycyjną.
• Proponowane w naszej ofercie szkolenie pozwoli na rozszerzenie umiejętności i kompetencji w zakresie przygotowania nowych dokumentów planistycznych.

rozwiń

Cele i korzyści

• Zdobędziesz, uzupełnisz i uporządkujesz wiedzę z zakresu planowania przestrzennego.
• Poznasz:
- Najważniejsze zmiany w systemie planowania przestrzennego.
- Zasady tworzenia wytycznych do stref planistycznych, a także w zakresie tworzenia gminnych standardów urbanistycznych i partycypacji społecznej.
- Podstawy Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego jako nowej formy aktu planowania przestrzennego Odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania i wątpliwości związane z tematem zajęć.
• Nauczysz się:
- W jaki sposób poprawnie i sprawnie przeprowadzić procedurę planistyczną.
- Metod doboru narzędzi i przeprowadzenia partycypacji społecznej.
- Jak stosować prawidłowe wzorce w procedurach planistycznych.
• Zapoznasz się:
- Z wymaganiami umieszczania informacji o procesie planistycznym w Rejestrze Urbanistycznym.
- Ze zmieniającym się otoczeniem prawnym w systemie planowania przestrzennego.
• Zostaniesz przygotowany, a także podniesiesz kwalifikacje oraz kompetencje w zakresie stosowania przepisów z zakresu planowania przestrzennego i opracowania dokumentów planistycznych.
• Otrzymasz obszerne materiały szkoleniowe: prezentację z wyciągiem przepisów prawnych, które uległy zmianie.

rozwiń

Program

DZIEŃ I
1. Wprowadzenie do systemu planowania przestrzennego:
• Omówienie systemu planowania przestrzennego przed i po „przewrocie kopernikańskim w planowaniu przestrzennym”.
• Struktura aktów planowania przestrzennego – zależności i powiązania.
2. O studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego słów kilka zanim przejdzie do historii:

• Wymagany zakres studium i jego cel.
• Kolejne etapy sporządzenia studium.
• Legalizacja studium i możliwość jego zaskarżenia.
• Koszty sporządzenia studium.
• Przepisy przejściowe.
3. Co w zamian za studium? Uwaga nadchodzi Plan ogólny:
• Czy obowiązkowo dla całego terenu gmin? Jakie są wyłączenia?
• Zakres i charakter planu ogólnego.
• Strefy planistyczne:
- Strefy wielofunkcyjne z zabudową mieszkaniową. Czy możliwych kilka stref z różnymi parametrami, wskaźnikami? Rola bilansu mieszkaniowego.
- Obszar uzupełnienia zabudowy. Obowiązkowy czy fakultatywny? Analiza zawartości zabudowy – wymagania.
- Obszar zabudowy śródmiejskiej. Wymagania z rozp. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki. m.in. w zakresie dostępu do światła dziennego.
- Strefa mieszkaniowa, produkcji, usługowa, komunikacji, otwarta. Czy strefy można łączyć? Jak ująć tereny mieszkaniowe (z wydanymi wz) dotychczas nieobjęte planem?
• Gminne standardy urbanistyczne - co musi zawierać katalog stref planistycznych?
• Przeznaczenie gruntów - czy możliwa zabudowa mieszkaniowa w planie ogólnym bez uzyskiwania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze?
• Gminne standardy dostępności infrastruktury społecznej – dostęp do szkół, terenów zieleni. Czy wiążące dla przyszłych planów i wz?
• Wskaźniki i parametry urbanistyczne.
• Część graficzna uzasadnienia.
• Zależności dotychczasowych i nowych miejscowych planów oraz warunków zabudowy do planu ogólnego.
• Czy plan ogólny będzie podstawą do wypłaty odszkodowania, naliczenia renty planistycznej?
• Procedura.
4. Udział społeczeństwa w przygotowaniu aktów planowania przestrzennego:
• Zasady partycypacji społecznej. Jak to zrobić poprawnie?
• Formy partycypacji – obligatoryjne i fakultatywne. Jak je dobierać do procedury?
• Terminy konsultacji społecznych.
• Dokumentowane konsultacji.
• Gdzie potrzebujemy konsultacji?
5. Podsumowanie ze wskazaniem najważniejszych elementów dla tworzenia aktów planowania przestrzennego szczebla gminnego.

DZIEŃ II
1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – podstawowy akt planistyczny w gminie:
• Charakter planu miejscowego – narzędzie kształtujące własność nieruchomości.
• Materia planu miejscowego – ustalenia obligatoryjne i fakultatywne planu.
• Wymogi graficzne.
• Procedura sporządzenia planu miejscowego.
• Ograny współdziałające w procedurze – różnica między opinią i uzgodnieniem.
• Koszty sporządzenia planu miejscowego – podmioty zobowiązane.
• Skutki wejścia w życie planu miejscowego.
• Zmiana planu miejscowego.
• Legalizacja planu miejscowego.
• Praktyczne wskazówki – jak unikać błędów - podsumowanie.
2. Tryb uproszczony sporządzenia i zmiany planu miejscowego:
• Zakres zastosowania i dodatkowe wymogi.
• Przebieg procedury.
• Korzyści.
3. Zintegrowany Plan Inwestycyjny – nowe narzędzie planistyki operacyjnej:
• Wniosek inwestora.
• Rozszerzenie katalogu inwestycji.
• Obszar objęty ZIP - Inwestycja główna i uzupełniająca. Czy mogą obejmować teren wcześniej objęty planami miejscowymi?
• Procedura.
• Umowa urbanistyczna – wzajemne prawa i obowiązki stron ZPI.
• Skutki.
4. Plan miejscowy wprowadzony zarządzeniem zastępczym wojewody:
• Przesłanki.
• Tryb.
• Zgoda gminy.
• Skutki.
5. Rejestr Urbanistyczny – założenia – zadania samorządu gminnego, w tym w okresie przejściowym.
6. Wsparcie finansowe w zakresie wdrożenia reformy planowania i zagospodarowania przestrzennego w gminie poprzez sporządzenie, uchwalenie i ogłoszenie planu ogólnego gminy i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz sporządzenie i uchwalenie gminnego programu rewitalizacji – wytyczne dofinansowania, wysokość i terminy .
7. Podsumowanie dyskusja.

rozwiń

Adresaci

Pracownicy administracji publicznej, urbaniści, architekci, osoby zajmujące się procesem inwestycyjnym, planowaniem przestrzennym i urbanistyką w pracy zawodowej, pośrednicy nieruchomości, deweloperzy.

rozwiń

Informacje o prowadzącym

Prawnik, administratywista, urbanista, trener, praca doktorska z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, EMBA, LL.M. Absolwent studiów podyplomowych z planowania przestrzennego, rewitalizacji, ochrony środowiska, prawa budowlanego, zamówień publicznych z procedurami FIDIC, zarządzania zasobami ludzkimi. Autor publikacji naukowych z zakresu prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego, prawa budowlanego, utrzymania obiektów budowlanych, specustawy drogowej, ochrony zabytków oraz postępowania administracyjnego. Prelegent międzynarodowych i krajowych konferencji naukowych, autor szkoleń z zakresu prawa budowlanego i umów zawieranych w procesie budowlanym, planowania i zagospodarowania przestrzennego, ochrony przyrody, ochrony zabytków, postępowania administracyjnego. Autor kilkudziesięciu opracowań planistycznych. Członek licznych komisji urbanistyczno-architektonicznych. Wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu projektami współfinansowanymi ze środków europejskich, w tym z branży budowlanej. Członek Stowarzyszenia Urbaniści Polscy, a także Towarzystwa Urbanistów Polskich.

rozwiń

Informacje dodatkowe

Cena: 649 PLN netto/os. Przy zgłoszeniu do 17 czerwca 2024 cena wynosi 609 PLN netto/os. Udział w szkoleniu zwolniony z VAT w przypadku finansowania szkolenia ze środków publicznych.

Zgłoszenia prosimy przesyłać do 25 czerwca 2024 r.

Powrót do listy