Zamówienia na roboty budowlane. Zmiany umów według prawa zamówień publicznych w zawiązku z waloryzacją cen materiałów lub kosztów

Przedmiotem proponowanych zajęć jest omówienie procedur udzielania zamówień publicznych na roboty budowlane i usługi z nimi związane. Szczegółowo przeanalizujemy zagadnienia związane z waloryzacją wynagrodzenia wykonawcy. Szkolenie stanowi próbę odpowiedzi na najtrudniejsze i najwcześniej pojawiające się pytania na etapie przygotowywania i realizowania zamówienia publicznego na roboty budowlane.

• Omówienie problemów związanych z realizacją robót budowlanych w sytuacji wystąpienia wad (błędów) w dokumentacji projektowej.
• Przedstawienie rozwiązań umożliwiających zakończenie realizacji umowy na roboty budowlane w sytuacji wystąpienia wad w dokumentacji projektowej.
• Wskazanie sposobów rozszerzenia przedmiotu zamówienia podstawowego.
• Wskazanie sposobów waloryzacji wynagrodzenia wykonawcy w związku z inflacją.
• Otrzymanie obszernych materiałów stanowiących omówienie zagadnień związanych z zamówieniami na roboty budowlane oraz dokumentacje projektowe.

1. Istotne i nieistotne zmiany umowy:
• Zmiany istotne – art. 454 Pzp.
• Zmiany nieistotne – art. 455 Pzp.
2. Ogólne postanowienia umów oraz zmiany podatków i opłat.
3. Zmiany spowodowane zmianami cen materiałów i kosztów:
• Zmiany na podstawie art. 439 Pzp.
- Przykładowe zapisy dot. waloryzacji.
• Zmiany na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 4 Pzp.
• Zmiany na podstawie art. 48 ustawy z 07.10.2022 r.
4. Konieczne prace dodatkowe; roboty zamienne; roboty zaniechane:
• Konieczne prace dodatkowe.
• Roboty zamienne.
• Roboty zaniechane.
5. Protokół konieczności.
6. Dodatkowe roboty wykraczające poza przedmiot zamówienia i zamówienia podobne:
• Roboty dodatkowe.
• Zamówienia podobne („uzupełniające”).
• Różnice pomiędzy dodatkowymi robotami a zamówieniami podobnymi.
7. Sposoby rozszerzenia przedmiotu zamówienia podstawowego:
• Aneks czy nowa umowa.
8. Znaczenie pojęć z art. 649 kc.
9. Prawo opcji.
10. Podsumowanie tematyki zmian umów.

Osoby odpowiedzialne za przygotowanie oraz kontrole zamówień publicznych na roboty budowlane, a także wykonawcy robót.

Były arbiter i trener UZP; wykładowca z tematyki zamówień publicznych. Stały współpracownik miesięczników zajmujących się tematyką zamówień publicznych: „Przetargi Publiczne” oraz „Doradca”; autor szeregu artykułów dotyczących tematyki zamówień publicznych oraz pozycji książkowych z zakresu zamówień publicznych na roboty budowlane. Członek założyciel i wieloletni członek zarządu Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Konsultantów Zamówień Publicznych. Zastępca naczelnika Wydziału Inwestycji i Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Częstochowy. Od 2003 r. biegły sądowy z zakresów: „realizacja i rozliczanie umów o roboty budowlane zawieranych na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych” oraz „budownictwa”. Zamówieniami publicznymi zajmuje się od 1994 r., tzn. od czasu wpisu na pierwszą listę trenerów Urzędu Zamówień publicznych.