Mieszkaniowy zasób gminy - zasady wynajmowania i gospodarowania tym zasobem

12. Opłaty związane z używaniem lokalu lub pomieszczenia tymczasowego:
a. czynsz jako opłaty zależne od właściciela w tym: zasady polityki czynszowej, podwyżki, obniżki itp.; 
b. opłaty niezależne od właściciela;
c. odpowiedzialność osób zamieszkujących w lokalu lub pomieszczeniu za w/w opłaty.
13. Weryfikacja wysokości dochodów najemców (omówienie noweli z 13 czerwca 2019 r. stanowiącej wyjątki od ogólnych zasad).
14. Pozbawienie tytułu prawnego do lokalu:
a. wypowiedzenie stosunku prawnego przez wynajmującego - skuteczność doręczenia;
b. rozwiązanie umowy najmu poprzez negocjacje lub sąd. 
15. Ulepszenia dokonane w lokalu mieszkalnym.
16. Bezumowne zamieszkiwanie w lokalu mieszkalnym czy też pomieszczeniu tymczasowym:
a. roszczenia odszkodowawcze od gminy z tytułu niedostarczenia lokalu socjalnego lub pomieszczenia tymczasowego osobie; 
b. uprawnionej do niego z mocy wyroku sądowego – udowodnienie szkody, przedawnienie roszczeń o naprawienie szkody, regres;
c. odszkodowanie b. najemcy z tytułu zamieszkiwania, a nie mającego jeszcze prawomocnego orzeczenia sądowego o opróżnieniu lokalu oraz b. najemcy mającego już prawomocny wyrok sądowy o opróżnieniu lokalu. 
17. Obowiązki wynikające ze stosunku najmu przed zawarciem umowy najmu i po jego zakończeniu. 
18. Przy omawianiu poszczególnych w/w zagadnień będą jednocześnie omawiane uchwały rad gmin w sprawie wieloletnich programów gospodarowania zasobem gminy oraz zasad wynajmowania lokali mieszkalnych jak również będzie podane orzecznictwo sądów administracyjnych w tym zakresie. 
19. Sprawy dotyczące najmu wynikające z przepisów Kodeksu cywilnego:
a. omówienie art. 691 Kodeksu cywilnego (przy uwzględnieniu zaszłości);
b. dodatkowe informacje w zakresie odpowiedzialności osób za zdanie lokalu w sytuacji braku uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu lokalu;
c. omówienie art. 680 ¹ Kodeksu cywilnego w tym: prawa małżonków i rozwiedzionych małżonków w tym: zawarcie umowy, najmu, uregulowanie najmu po rozwodzie przez byłych małżonków oraz szczegółowe omówienie tej problematyki począwszy od przepisów Kodeksu zobowiązań o najmie lokali, wydanego na podstawie rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dn. 27 X 1933 roku do obecnej chwili;
d. omówienie innych spraw jak np. prawa i obowiązki stron w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu (zbycie budynku lub lokali w budynku – sytuacja prawna m.in. najemców);
e. przedawnienie roszczeń majątkowych;
f. inne sprawy związane z tą problematyką. 
20. Sprawy uregulowane przepisami Kodeksu postępowania cywilnego oraz przepisami wykonawczymi w tym:
a. sprawa pomieszczeń tymczasowych;
b. tryb postepowania w sprawach o opróżnienie lokalu lub pomieszczenia, m.in. sprawy związane z wnioskiem komornika o wszczęciu egzekucji, sprawa dot. orzeczeń sądowych zapadłych przed 16 listopada 2011 r., w których brak wskazania przyczyn eksmisji, o których mowa w art. 17 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów i po tej dacie, usunięcie ruchomości itp.; 
c. problematyka związana z żądaniem przez powoda ustalenia przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego czy też prawa;
d. prawo do noclegowni, schroniska lub innej placówki zapewniającej miejsca noclegowe.
21. Orzecznictwo sądowe dotyczące całości problematyki.